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제목 강남집값 잡을수 있는 유일한 방법
작성자 윤희진
작성일 2019/08/23 조회수 152
강남집값 잡을수 있는 유일한방법

강남구에 해당되는 대모산, 구룡산에
서초구에 해당되는 우면산에 
송파구에 해당되는 위례공급 처럼 대규모 택지 개발로 주택공급만이 답인것같습니다.
그럼 발표만으로도 9.13발표보다 강력한 효과가 나올것으로 예상됩니다.

강남집값이 올라가면 해당되는 구에 지을땅이 있으니 공급하면됩니다.

자연보호단체를 앞세워 해당되는곳에 공급을 막는다는 이유로 규제와 다른지역 공급만으론
한계가 있습니다.
사실상 관악산,청계산,백운산,광교산  처럼 녹지규모가 큰 산을 파괴하자는 것이아니고
300미터 이하인 산들이며  그뒤로 앞에서 언급한 큰산들이있어 무방하다고 봅니다.

25평 분양가가 7억인데 완공되어 공사끝나는 기간 2년여만에 7~8억을 벌고있습니다. (송파헬리오)
35평 분양가가 6억인데 입주할때 매매가가 12억 입니다!! (광교 중흥)
판교경우도 30펑이 15억을 넘어서고 있습니다.

일해서 저축하여 10년을 투자해야 1억을 모은다고하는데 
부동산을 하면 2년여만에 5배6배를 법니다. (그런데 정부는 하지말라고합니다.  안할까요?)
모든 교통집결지와 랜드마크가 되는 초고층 빌딩을 모두 강남에 집중하여 인프라 건설하며
강남에 집사지 말라고 합니다.(안살까요?)
 
강남집사서 평균적으로 비슷하게 올라가면 자연히 수요는 분산됩니다. (사라고해도 안삽니다!)

세금을 아무리 올려도 물가상승으로 인하여 이익이 크면 계속 투기는 몰릴수없으며
규제로는 한계가 있습니다.

중요한건 그 투기적수요가 한정되는 지역이다보니 초과수요로 올라간다는 것입니다!!
전체적으로 보았을때 30평대가  3억, 4억원이면 구입할수 있는곳도 많습니다!
점점 빈익부차이만 심해질것입니다!!

해당지역에 공급을!!! 하여 평등화수준을 보여주세요!!