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제목 장관님 힘내시고 꼭읽어주세요
작성자 김기원
작성일 2018/09/08 조회수 113
전 강원도 춘천에 살고있습니다
제가 현장에서 느낀점을 말씀드리고 싶습니다
제가 살고있는 춘천은 몇년동안  수도권의 좀 가진분들의 갭투자로 인해 아파트 가격이 많이 올랐습니다
20평대 아파트 1억8천에 사면 전세를 1억7천또는 1억7500에 놓게 되면 실제 투자되는 돈 1억만 갖고있으면 춘천소형아파트
5채는 살수있다보니 묻지마  매수를 합니다
그러다보니 자연히 집값이 천정부지로 올라갑니다
비싼 전세값에 입주한 세입자들은 2년이 자나고 나서 전세값이 떨어졌을경우에  집주인들은  미안하다는 말한디하면서
세입자에게 전세금을 빼서 나가라고 합니다
집값올라갈땐  내돈 1000만원 투자하고 1억7천씩 주고 입주한 세입자에게 갑질하면서 집값떨어지면 배째라는 식으로 버티는
현실은 전국 똑같은 현상일꺼라고 생각됩니다
제가 말씀드리고 싶은것은 다음과 같습니다
아파트 전세금은  KB국민은행 시세의 70프로   또는 국토행양부의 아파트 실거래가의 70프로이상의  금액으로 전세계약을 할경우 부동산 중개업소에도 책임을 물어  아파트 가격 대비 과도한 전세계약은  근절시켜야 갭투자도 못할것같습니다
 갭투자하는 투기군들때문에  집값이 고공행진하여 전국이 부동산으로 몸살앓고 있는것같아요
아파트 매매값대비 


 전세값이  90프로가 넘고있으니 갭투자하는분이 활개를 치는것같습니다
내돈이 어느정도 확보되지 않으면 투자가 어려워야  묻지마 갭투자군들이 사라질것이며 그래야 집값이 안정될것같습니다
아파트를 사서  내가 산값에 전세를 놓고  내돈은 거의 투자안된상태에서 집값 올라가니  손도 안대고 코푸는 현상이 생기고
집값은 계속 올라가는것같습니다
어느정도 내돈이 있어야만 투자할수 있는 현실이 된다면 그렇게  마구잡이로 사들이지는 못할것입니다
 오르는 집값때문에 밥잠을 못 이룬다는 기사를 봤습니다
건강잘챙기시고  힘내시고 좋은 결과로 국민들에게 박수받는 장관님이 되세요
읽어주셔서 감사합니다